เวลาเราจะสร้างบ้านก็ต้องตอก “เสาเข็ม” เพื่อรับน้ำหนักบ้านทั้งหลังไว้ ไม่ให้ทรุดตัวลงไปในอนาคต เเต่ก็มีคำถามขึ้นมาว่าเห็นบ้านจัดสรรในโครงการเเห่งหนึ่งที่ต่างจังหวัด ไม่ได้ตอกเสาเข็มก่อนทำฐานราก ก็เลยเกิดข้อสงสัยว่าจำเป็นจะต้องเสาเข็มหรือไม่?
ประเภทของฐานราก
1.ฐานรากแบบลึก คือ ฐานรากเสาเข็ม จะใช้เมื่อเนื้อดินอ่อนเกินไปจนไม่สามารถรับน้ำหนักโครงสร้างได้ ซึ่งการออกแบบฐานรากประเภทนี้จะใช้เมื่อชั้นดินคุณภาพดีอยู่ระดับความลึกที่ ประมาณ 3-10 เมตร
2.ฐานรากแบบตื้น คือ ฐานรากแบบแผ่ จะใช้เมื่อเนื้อดินแน่นแข็งแรงพอจะรับน้ำหนักบรรทุกได้ดี และมีการทรุดตัวไม่มากกว่าข้อกำหนดทางวิศวกรรม จึงไม่จำเป็นต้องใช้เสาเข็มซึ่งการออกแบบฐานรากประเภทนี้จะใช้เมื่อชั้นดิน คุณภาพดีอยู่ระดับ 2-3 เมตร
แล้วบ้านท่านเป็นดินแบบไหนละ??
อันดับแรกนะครับ ถ้าบ้านของท่านอยู่ในกทมละก็ต้องใช้เข็มแน่นอนครับ เพราะดินที่กทมเป็นดินเหนียวอ่อนจะต้องใช้เข็มไปวางบนชั้นทรายแต่จะต้องตอกหรือเจาะเข็มที่ความยาวเท่าไรนั้น ขึ้นอยู่กับพื้นที่นะครับ มีตั้งแต่ 18 – 26 ม. ถ้าตอกเข็มจะต้องได้ Blow count หรือถ้าเจาะข็มก็จะถึงชั้นทรายนะครับ ส่วนจังหวัดอื่นท่านสามารถไปขอข้อมูลที่ส่วนราชการที่เกี่ยวข้องได้เลยนะครับว่าจะต้องใช้เข็มหรือฐานรากแผ่ บางที่อาจจะตอกเข็มเพียง 2 – 4 ม. บางที่อาจจะเป็นชั้นหินตอกไม่ลงก็สามารถทำฐานรากแผ่ได้เลย
ทีนี้การเลือกสรรที่ดินที่จะมาปลูกบ้านนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย เนื่องจากที่ดินในแต่ละพื้นที่มีลักษณะที่แตกต่างกันไป ซึ่งใครที่คิดจะสร้างบ้านจะต้องรู้เรื่องของพื้นดินบนที่ดินนั้นๆ ด้วยว่ามีสภาพดินเป็นอย่างไร ประวัติที่ผ่านมาเคยประสบปัญหาอะไรมาก่อน โดยถ้าเราสามารถดูออกว่าที่ดินที่คิดจะซื้อนั้นมีความเหมาะสมในการสร้างบ้านมากแค่ไหน เชื่อหรือไม่ว่าเราจะสามารถประหยัดงบประมาณในการสร้างบ้านได้มากขึ้นทีเดียว ซึ่งข้อควรรู้ในการสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเองทั่วไปจะต้องคำนึงถึงเรื่องกฎหมายเป็นหลัก แต่เรื่องการเลือกที่ดินก็ถือเป็นอีกหนึ่งจุดที่สำคัญ ลองมาดูกันว่านอกเหนือจากเรื่องกฎหมายเราต้องรู้อะไรเกี่ยวกับที่ดิน
ลักษณะชั้นดินของที่ดินมีผลต่อการปลูกสร้างบ้าน โดยชั้นดินบนที่ดินที่เราจะนำมาปลูกสร้างบ้านนั้น ถือเป็นปัจจัยหลักที่สามารถช่วยให้เราลดคอร์สเรื่องราคาในการปลูกสร้างบ้านได้ ตั้งแต่การถมที่ดิน เจาะเสาเข็ม ตลอดการทรุดตัวของบ้านในอนาคต ซึ่งเรื่องของชั้นดินบนที่ดินนั้นถือเป็นการการันตีอายุการใช้งานของบ้านบนที่ดินนั้นๆ ได้เลย เพราะไม่ว่าคุณจะปลูกบ้านถูกหรือแพง ใช้วิศวะกี่สิบกี่ร้อยคนในการออกแบบ หากชั้นดินบนที่ดินนั้นมีความอ่อนตัวสูงก็อาจทำให้บ้านทรุดตัวได้ จากรูปที่หนึ่งจึงแสดงให้เห็นได้ว่าพื้นที่ในกรุงเทพและปริมณฑลเคยเป็นทะเลมาก่อนเมื่อประมาณ 10,000 ปีที่แล้ว โดยชั้นดินบนสุดจะเป็นดินตะกอนในน้ำทะเลทำให้ดินมีความอ่อนตัวมากเรียกว่าชั้นดินเหนียวอ่อนมีความหนาประมาณ 8 – 12 เมตร หากนับเฉพาะกรุงเทพฯ และปริมณฑลตามรูปด้านบน ถือว่ามีชั้นดินเหนียวอ่อนที่มีความหนาแน่นสูงกว่าจังหวัดอื่นๆ แต่ทั้งนี้ถึงแม้จะมีความหนาแน่นแต่ก็ไม่สามารถรับน้ำหนักอาคารได้โดยตรง จำเป็นจะต้องถมดินเพิ่ม และตอกเสาเข็มเพื่อถ่ายน้้าหนักอาคารลงไปสู่ชั้นดินด้านล่างที่แข็งแรงกว่า
ข้อได้เปรียบของชั้นดินเหนียวอ่อนบนที่ดินที่มีความหนาแน่นกว่าก็จะสามารถประหยัดงบประมาณในการถมดิน และตอกเสาเข็มได้มากขึ้นเท่านั้น ซึ่งโดยส่วนใหญ่หากเป็นที่ดินที่มีชั้นดินเหนียวที่มีความหนาแน่นมักจะถมที่ดินด้วยดินทราย ประกอบด้วยทรายประมาณร้อยละ 70 ขึ้นไป ไม่อุ้มน้ำ ง่ายต่อการกัดกร่อน เมื่อนำมาถมจำเป็นต้องบดอัดอย่างดี และมีการป้องกันดินไหล เพื่อไม่ให้ดินทรุดตัวและไหลไปบริเวณข้างเคียง นอกจากนั้นดินทรายยังมีราคาถูก เหมาะสำหรับถมดินในการปลูกบ้าน ที่สำคัญการถมดินก็ถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ควรศึกษาก่อนสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง
